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国内商业地产步住宅市场后尘 将面临发展拐点
责任编辑:中璞景观  浏览:337次 时间:2019-06-27 14:59:12

商 业地产专业研究机构RET睿意德中国商业地产研究中心和中国商业地产联盟日前联合发布《中国商业地产2014/2015年度研究报告》(以下简称《报 告》)。报告指出,当前中国商业地产的投资模式、开发模式、经营模式开始发生明显变化。由此表明,商业地产行业正在步住宅市场后尘,开始出现拐点。


“RET睿意德”执行董事张家鹏指出,总体而言,房地产行业正在经历由“实”转“虚”的转变。对于地产行业而言,需要做更多的“精加工”。电商的发展,让房地产行业这一由“实”转“虚”的转变更加急迫,业界务必要关注消费者更深层次的体验与情感的触发。


对 于今年中国商业地产的发展,《报告》分析认为,将呈现出主流开发模式由“住宅依赖”转向“产业依赖”、商场由“经营商品、经营品牌”转向“经营消费者”、 商业品牌由“重规模”转向“重创新”、开发商由“重资产”转向“轻重资产并行”四大趋势。在中国商业地产联盟秘书长王永平看来,国内商业地产“拐点”期的 来临,企业必然会感受阵痛,但是从长期看,经过洗牌之后,挤出泡沫,行业向好,将逐渐步入专业化、规范化、国际化之路。


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